Venta | terreno | 280 m² | capitán bermúdez | barrio posta

Propiedad en venta

USD 35.000

= $ 54 M

Cuota UVA desde $ 306.682/mes · ingresos $ 1,2 M

Venta | terreno | 280 m² | capitán bermúdez | barrio posta

13 de Marzo 400, Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 280 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capitan Bermudez, USD 35.000 (comparada contra 155 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 155
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 96
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 155 propiedades similares

Descripcion

Se vende terreno en el barrio Posta de la ciudad de Capitán Bermúdez. Este lote cuenta con medidas de 10 metros de frente por 28 metros de largo, dándole una superficie total de 280 m². Ideal para quienes buscan un espacio en contacto con la naturaleza y cercanía al río. La zona dispone de servicios como agua corriente, luz, teléfono e internet, además de alumbrado público, lo que facilita su uso y mejora la calidad de vida en la zona. Es una excelente oportunidad para inversión en un barrio en crecimiento. Contactanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%: USD 438
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Luna10 min · 644 m

Panaderia La Tana11 min · 733 m

Educacion · 5 en la zona

NUCLEO V - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 155 · inicial · publica9 min · 548 m

ESCUELA NRO 6381 JUAN ALVAREZ · primaria · publica12 min · 780 m

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 293 POSTA DE SAN LORENZO · secundaria · publica13 min · 805 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza General Urquiza3 min · 168 m

Plaza 25 de Mayo9 min · 544 m

Plazoleta Despertar de los Abuelos10 min · 630 m

Salud

HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD HOGAR SAN ROQUE · clinica especializada · privado4 min · 231 m

CENTRO DE SALUD BARRIO LA POSTA · centro de salud · publico14 min · 870 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13 de Marzo 400, Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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Venta | terreno | 280 m² | capitán bermúdez | barrio posta

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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Ubicacion

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