Propiedad en alquiler

ARS 480.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler | local comercial | 60 m² | capitán bermúdez | barrio centro

Presidente Juan Domingo Perón 100, Capitán Bermudez · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 65 m²

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en Centro

Descripcion

Se alquila local comercial en el barrio centro de Capitán Bermúdez. El inmueble cuenta con una superficie total de 60 m². La propiedad tiene una antigüedad de 20 años y está equipada con kitchenette y un baño destinado para empleados. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, luz, teléfono e internet. Por su ubicación estratégica en el centro, es ideal para emprendedores que busquen establecer su negocio en una zona de gran afluencia. Características del local: + 2 ambientes + 1 baño + Kitchenette + Posee gas natural Características del contrato: + Duración: 24 meses + Actualización: Cuatrimestral + Índice: IPC + TGI y API: 100% a cargo del inquilino + Agua: 100% a cargo del inquilino

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón 100, Capitán Bermudez, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

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