Venta casa 2 dormitorios Cap. Bermúdez
Casa en venta
USD 70.000

Venta casa 2 dormitorios Cap. Bermúdez

Diamante 0 · Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capitan Bermudez, 4 ambientes, 70 m², USD 70.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por encima de la mediana del set (USD 54.500). El m² sale USD 1.000 contra USD 842 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 842
Mediana m²
73 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en el apacible barrio Las Mariposas de Capitán Bermúdez Cuenta con todos los servicios. A cuatro cuadras del centro y a tres del Río. Cercana a un establecimiento escolar. Alrededores en potencial crecimiento residencial. Casa al frente, se ingresa por una cochera cubierta y ornamentada con un techo de vigas de madera. A continuación, nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada y equipada con todo lo necesario para hacer del confort, el espacio y la luz natural, una de sus virtudes más destacables Pisos de cerámico en perfecto estado, puertas balcón que dan al exterior aportando ventilación y luz natural. Dos dormitorios con ventanas al frente, de dimensiones generosas, una de ellas con aire acondicionado. Otra con ventilador de techo y placares con amplio espacio para guardado. Baño totalmente equipado y en excelentes condiciones Complementa este conjunto un espacio de quincho, con parrillero y cerramiento vidriado con vista al jardín. Sector de lavadero integrado en el quincho. Un amplio patio verde nos reconforta en dimensión y amplitud. Cuenta con toldos desplegables, la generosa sombra de un árbol y una enredadera en sus muros que contribuyen al espacio natural. Todo el conjunto goza de una excelente distribución y nos invita a vivir la experiencia de habitarla. Apta crédito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diamante 0, Capitan Bermudez, Santa Fe

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