alquiler
$700.000
Casa · 80m² · 3 Dormitorios
Centro · 3 dorm · 80 m2 · hace 50 dias
Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes
Alquiler | Casa | 2 Dormitorios | Capitán Bermúdez | Barrio Centro
La Rioja 900 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Capitan Bermudez, 4 ambientes, 85 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
Se alquila amplia casa de 2 dormitorios con una superficie total de 85 m² cubiertos.
La vivienda cuenta con una distribución funcional y espacios bien definidos, ideal para uso residencial.
Ambientes:
+ Cocina / Comedor
+ 2 Dormitorios
+ 1 Baño
+ Patio con galería
Características del contrato:
+ Duración 12 meses
+ Actualización cuatrimestral según IPC
+ TGI y API 50% a cargo del inquilino
+ Agua 70% a cargo del inquilino
La propiedad dispone de luz, gas, agua y cloacas (conexión realizada).
Contactanos para agendar una visita o sacarte cualquier duda que puedas tener!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rioja 900, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe
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