Venta casa 2 dormitorios y jardín en cap. bermudez
Propiedad en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa 2 dormitorios y jardín en cap. bermudez

10 de Febrero 100, Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capitan Bermudez, USD 69.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 476
Mediana m²
127 m²
Comparar con 43 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Pablo Gentilcore Propiedad ubicada sobre avenida 10 de Febrero en Capitán Bermúdez, a escasos 200 metros de la ruta y 100 metros de la plaza principal. Se trata de una casa en esquina con doble ingreso que ofrece excelente accesibilidad y visibilidad. Posee dos dormitorios de grandes dimensiones, baño completo, cocina separada, comedor diario y living amplio. El lavadero independiente, facilitando las tareas domésticas. La orientación norte garantiza buena iluminación natural durante todo el día. El terreno de 341 m² totales incluye 200 m² descubiertos que conforman un patio generoso con parrillero, jardín delantero y cochera. Cuenta además con una terraza semicubierta de 8 m² que amplía las posibilidades de uso exterior. La construcción se encuentra en muy buen estado general. Dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, etc. Se analizan propuestas de permuta. La combinación de ubicación estratégica, amplitud de espacios y terreno generoso la convierten en una opción destacada para quienes buscan una vivienda con potencial de expansión y comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.433.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

10 de Febrero 100, Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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