Alquiler | casa | 1 dormitorio | cochera | capitán bermúdez | barrio celulosa

Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Alquiler | casa | 1 dormitorio | cochera | capitán bermúdez | barrio celulosa

Quintana 500, Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capitan Bermudez, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 03/10/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 660.000/mes
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Se alquila casa en el barrio Celulosa de la ciudad de Capitán Bermúdez. La propiedad cuenta con una superficie total de 70 m². La casa presenta una distribución funcional con cinco ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño, cocina, comedor y living. Además, dispone de cochera semicubierta y cuenta con todos los servicios de la zona. El espacio exterior incluye un patio que proporciona un ambiente adecuado para actividades al aire libre. Características de la casa: + 1 dormitorio + 1 baño + Cocina + Comedor + Living + Patio + Cochera semicubierta Características del contrato: + Duración: 12 meses + Índice: IPC + Actualización: Trimestral

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

03 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Ubicacion

Quintana 500, Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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