Casa de dos dormitorio con patio y pileta en capitan bermudez
Propiedad en venta
USD 130.000

Casa de dos dormitorio con patio y pileta en capitan bermudez

Chocon al 300 , Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capitan Bermudez, USD 130.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
45
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
100 m²
Comparar con 45 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa de dos dormitorios con amplio patio y pileta en Capitán Bermúdez sobre calle El Chocon entre Gualeguay y Diamante. La casa cuenta con living comedor, cocina semi integrada con división de barra. Dos dormitorios uno que mira al frente de la casa y otro al patio, baño completo. Patio amplio con pileta, de plástico con bomba. Medidas 6 x 2,70m (14000 litros) Cochera pasante para dos autos. Galpon de 30 m2 separado de la casa con baño. La misma esta ubicada a pocos metros del rio, y a tres cuadras de la avenida. Ubicada en una de las calles principales de Capitán Bermúdez, la propiedad cuenta con forestación en una zona super tranquila. Posibilidad de vender casa con un solo terreno, actualmente son 560 m2 y se podria vender con un solo lote de 280 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chocon al 300 , Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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