venta Gran terreno Pueblo de Candioti
Terreno en venta
USD 68.000

venta Gran terreno Pueblo de Candioti

Sarmiento S/n S/N · Candioti, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Candioti, 2900 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 23 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
2900 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN CANDIOTI, SANTA FE Se ofrece terreno ubicado en la zona de Candioti, sobre calle Sarmiento, con excelente accesibilidad y visibilidad . La propiedad se presenta como una oportunidad de inversión estratégica en un sector en desarrollo del Pueblo de Candioti, con potencial de desarrollo inmobiliario . La zona de Candioti se caracteriza por su dinamismo, proximidad a servicios, instituciones educativas. La ubicación sobre Sarmiento, factores determinantes para proyectos de alto impacto. Teniendo 70 metros de frente a sobre la calle Sarmiento y 50 metros de fondo sobre lado oeste y sobre su lado este tiene 30 metros de fondo El terreno resulta atractivo tanto para inversores que busquen desarrollar proyectos residenciales como para quienes consideren usos comerciales o mixtos. Su localización estratégica en un barrio en expansión lo posiciona como una alternativa sólida en el mercado inmobiliario santafesino. Para conocer detalles específicos sobre superficie, frente, profundidad, normativa de zonificación y posibilidades de desarrollo, se recomienda contactar directamente con el equipo de ventas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 587 · secundaria · publica9 min · 568 m
ESCUELA NRO 46 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Gobernador Candioti8 min · 488 m
Salud
CENTRO DE SALUD CANDIOTI · centro de salud · publico8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento S/n S/N, Candioti, Santa Fe

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