venta
USD 1
Terreno en Venta en Cañada Rica, Constitución
Cañada Rica · 400 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Cañada Rica
Terreno en Venta en Cañada Rica- Villa Constitucion
Jose Hernandez y 12 de Octubre · Cañada Rica, Cañada Rica, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cañada Rica, 400 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 9.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 23 de la mediana (+100,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 9.001
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cañada Rica
Descripcion
Terreno en venta ubicado en José Hernández, Cañada Rica, Santa Fe.
Con una superficie total de 400 m2, este lote ofrece un frente de 40 metros y una profundidad de 10 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.
Ubicado en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público.
Aproveche la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con potencial de crecimiento en Constitución.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.556
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 678
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 155.820/mes
Necesitas ingresos por $ 623.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 585 CECILIA GRIERSON · secundaria · publica7 min · 473 m
ESCUELA NRO 6230 ESCARAPELA NACIONAL · inicial/primaria · publica7 min · 473 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Sanchez6 min · 402 m
Salud
SAMCO DE CAÑADA RICA · centro de salud · publico6 min · 391 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Hernandez y 12 de Octubre, Cañada Rica, Cañada Rica, Santa Fe
