Terreno en venta en Cañada Rica
Terreno en venta
USD 18.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en Cañada Rica

Terreno en venta en cañada rica- villa constitucion

Jose Hernandez y 12 de Octubre , Cañada Rica · Cañada Rica, Cañada Rica, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañada Rica, 400 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cañada Rica

Descripcion

Terreno en venta ubicado en José Hernández, Cañada Rica, Santa Fe. Con una superficie total de 400 m2, este lote ofrece un frente de 40 metros y una profundidad de 10 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Ubicado en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público. Aproveche la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con potencial de crecimiento en Constitución. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.547
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.743/mes

Necesitas ingresos por $ 630.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 585 CECILIA GRIERSON · secundaria · publica7 min · 473 m
ESCUELA NRO 6230 ESCARAPELA NACIONAL · inicial/primaria · publica7 min · 473 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Sanchez6 min · 402 m
Salud
SAMCO DE CAÑADA RICA · centro de salud · publico6 min · 391 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez y 12 de Octubre , Cañada Rica, Cañada Rica, Cañada Rica, Santa Fe

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