Local en venta en Cañada de Gomez
Local en venta
USD 320.000

Local en venta en Cañada de Gomez

Salón de Eventos en Venta – Cañada de Gómez

Quintana 400 · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
950 m²
Sup. total
1.375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cañada de Gomez, 950 m² cubiertos, USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,9% por debajo de la mediana del set (USD 839.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 337 contra USD 972 de la mediana (-65,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 839.000
Mediana precio/m²
USD 972
Mediana m²
863 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cañada de Gomez

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Marcos Lorenzini Salón de Eventos en Venta – Cañada de Gómez Oportunidad única de inversión en un salón de eventos completamente funcional y en excelente estado, ubicado en una de las mejores zonas de Cañada de Gómez. Características del inmueble: • Superficie total del predio: 1.262 m² (compuesto por dos terrenos de 629 m² y 633 m²) • 950 m² construidos, con diseño moderno y espacios amplios • Cocina equipada • Depósitos • Espacios amplios y versátiles • Cabina de DJ • Baños separados para hombres y mujeres • Pileta con entorno parquizado • Patio ideal para eventos al aire libre • Barra de tragos exterior, perfecta para recepciones y celebraciones nocturnas Ubicación privilegiada, con fácil acceso y visibilidad. Este salón es ideal tanto para continuar con la actividad de eventos sociales y corporativos, como para proyectos gastronómicos o recreativos. ¡Listo para comenzar a trabajar desde el primer día! Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.805.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.223.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintana 400, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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