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Salón de Eventos en Venta – Cañada de Gómez
Local en venta
USD 320.000
= $ 504,8 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M

Salón de Eventos en Venta – Cañada de Gómez

Quintana 400 · Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
950 m²
Sup. total
1.375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cañada de Gomez, 950 m² cubiertos, USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,9% por debajo de la mediana del set (USD 839.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 337 contra USD 972 de la mediana (-65,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 839.000
Mediana precio/m²
USD 972
Mediana m²
863 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Salón de Eventos en Venta – Cañada de Gómez Oportunidad única de inversión en un salón de eventos completamente funcional y en excelente estado, ubicado en una de las mejores zonas de Cañada de Gómez. Características del inmueble: • Superficie total del predio: 1.262 m² (compuesto por dos terrenos de 629 m² y 633 m²) • 950 m² construidos, con diseño moderno y espacios amplios • Cocina equipada • Depósitos • Espacios amplios y versátiles • Cabina de DJ • Baños separados para hombres y mujeres • Pileta con entorno parquizado • Patio ideal para eventos al aire libre • Barra de tragos exterior, perfecta para recepciones y celebraciones nocturnas Ubicación privilegiada, con fácil acceso y visibilidad. Este salón es ideal tanto para continuar con la actividad de eventos sociales y corporativos, como para proyectos gastronómicos o recreativos. ¡Listo para comenzar a trabajar desde el primer día! Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.867.574/mes

Necesitas ingresos por $ 11.470.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintana 400, Cañada de Gomez, Santa Fe

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