Fondo de Comercio en venta

USD 42.000.000

= $ 64.533 M

Cuota UVA desde $ 366,6 M/mes · ingresos $ 1.466,3 M

Fondo de Comercio en venta en Cañada de Gomez

Local comercial céntrico

San Martin 262 , Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Cañada de Gomez, USD 42.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única! Local comercial de 27m2 en Cañada de Gómez, completamente remodelado y puesto a punto, con baño, rejas y vidriera, listo para tu próximo emprendimiento. • KP40409 • KPT120204 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.269.280

Precio del aviso: USD 42.000.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.219.680
Sellos y tasas~1.25%: USD 525.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.524.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.587.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.348.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Tatin · Bulevar Centenario10 min · 611 m

Despensa Elida · Derqui 147214 min · 881 m

Educacion · 21 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 211 DOCTOR FELIX PAGANI · secundaria · publica4 min · 229 m

ESCUELA NRO 1249 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 229 m

INSTITUTO SUPERIOR NRO 5 PERITO FRANCISCO MORENO · superior · publica4 min · 229 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Fanny Giordano3 min · 183 m

Plaza San Martin7 min · 420 m

Plaza catalino7 min · 440 m

Salud · 7 en la zona

SAMCO DE LUCIO V. LOPEZ - OSCAR VACIS · centro de salud · publico2 min · 116 m

SANATORIO REGIONAL CAÑADA DE GOMEZ · hospital/clinica · privado3 min · 174 m

CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS -MUTUAL A.D.E.O.- · centro de salud · privado5 min · 348 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 262 , Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Fondo de Comercio en venta en Cañada de Gomez

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas