Lotes en venta barrio loma del este - cañada de gómez  - lote 105/106/107
Propiedad en venta
USD 38.000

Lotes en venta barrio loma del este - cañada de gómez - lote 105/106/107

Brown bis 500, Piso 500, Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cañada de Gomez, USD 38.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
603 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

En venta excelente 3 lotes ubicados en calle Brown al 500 bis, Barrio Loma del Este, Cañada de Gómez. Cada Lote de 612 m² con orientación SUR, ideal para vivienda unifamiliar. Cuenta con todos los servicios. Zona de gran crecimiento, entorno residencial y tranquilo. Ideal para construir la casa que siempre soñaste. Medidas: 612 m² totales Orientación: Sur Servicios: Todos los servicios EL VALOR ES DE CADA LOTE • LOTES DISPONIBLES 105 / 106 / 107 SE ACEPTAN PERMUTAS DE INTERÉS • POSIBLE FINANCIACIÓN PROPIA . Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672 • COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.331.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown bis 500, Piso 500, Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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