venta
USD 99.000
Casa · 181m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mercantil · 4 amb · 2 dorm · 181 m2 · hace 77 dias
Casa en venta en Mercantil · 5 ambientes
Venta/permuta: Casa de 2 Dorm. con Patio y Cochera. Cañada de Gómez, Argentina.
Primera Junta al 1000 · Mercantil, Cañada de Gomez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 121 m²
- Sup. total
- 457 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mercantil, 5 ambientes, 121 m², USD 69.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA/PERMUTA: Casa de 2 Dormitorios con Patio y Cochera.
Cañada de Gómez, Argentina.
Descripción: ingresamos a través del living, desde el cual tenemos acceso a el dormitorio que da al frente y al hall distribuidor que nos conduce a otro dormitorio, baño completo y cocina.
Desde la cocina tenemos acceso a la cochera y lavadero independiente con salida al patio.
Observaciones: la propiedad cuenta con mejoras realizadas en tres de los ambientes.
Ubicación: Sobre calle Primera Junta entre Moreno y San Martín, a dos cuadras de Bv.
Centenario y dos de Ruta 9.
Superficie cubierta: 121 m2.
Superficie descubierta: 336 m2.
Superficie total: 457 m2.
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.371
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.004
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 605.033/mes
Necesitas ingresos por $ 2.420.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta al 1000, Mercantil, Cañada de Gomez, Santa Fe
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