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Casa en venta en Cañada de Gomez · 2 ambientes
Casa en venta
USD 37.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 57,1 M
Cuota UVA desde $ 324.543/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Cañada de Gomez · 2 ambientes

Venta/ permuta- Casa de 1 dormitorio- Cañada De Gómez, Santa Fe

Jose Ingenieros al 600 · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañada de Gomez, 2 ambientes, USD 37.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,8% por debajo de la mediana del set (USD 94.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 94.500
Mediana precio/m²
USD 695
Mediana m²
144 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Cañada de Gomez

Descripcion

VENTA/ PERMUTA- Casa de 1 dormitorio- Cañada de Gómez Descripción: El ingreso a la propiedad se da por el living comedor con cocina integrada. En la planta alta se encuentra el dormitorio con el baño completo. En el dormitorio encontramos un amplio placard empotrado. El dúplex posee buena luz y ventilación. En el exterior, un patio y el lavadero. Ubicación: Sobre calle José Ingenieros al 600. A 1 cuadra de la RN9. Superficie: 59,2 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cañada de Gomez

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de las casas en venta en Cañada de Gomez es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cañada de Gomez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Ingenieros al 600, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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