Campo en venta en Cañada de Gomez

VENTA/PERMUTA - 2,5 Has de Campo - Cañada de Gomez

Alem y La Plata · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cañada de Gomez, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA/PERMUTA • 2,5 Has de Campo en Cañada de Gomez Descripción: Ubicación: Intersección Av. Leandro N. Alem y calle La Plata, Cañada de Gómez (zona urbana). Características: Acceso por calles de tierra Entorno en desarrollo con potencial de urbanización. Ideal para loteo, emprendimiento o uso particular. Documentación en orden. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%: USD 875
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza La Lomita15 min · 974 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem y La Plata, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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