Casa en venta en Caima · 4 ambientes

Casa en construcción con pileta y quincho – Brisa Nativa, Barrio CAIMA Casa en construcción ubicada en el loteo **Brisa Nativa, Barrio CAIMA, Desvío Arijón**, muy cerca del río Coronda. La propiedad se ofrece con la posibilidad de realizar un boleto de compraventa y continuar con la última etapa de la obra. Esto permite que el comprador pueda elegir y personalizar las terminaciones de acuerdo con sus preferencias. ### Un entorno natural para vivir a otro ritmo Brisa Nativa es un barrio abierto, tranquilo y forestado, pensado para construir, descansar o invertir. Se encuentra rodeado de naturaleza y a pocos minutos de una bajada al río Coronda, combinando tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. Un lugar con más verde, más calma y más cerca de lo que imaginás. El loteo cuenta con: * Excelente forestación. * Bajada cercana al río Coronda. * Calles consolidadas de ripio en buen estado. * Agua corriente. * Energía eléctrica. * Servicio de recolección de residuos. * Documentación lista para escriturar. * Sin expensas. Se trata de un sector en plena expansión, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. ### La propiedad La vivienda se encuentra retirada de la línea municipal, generando un amplio jardín delantero y mayor privacidad respecto de la calle. La propuesta integra casa, cochera, galería, quincho, pileta y amplios espacios verdes privados. Distribución * Cocina, living y comedor integrados de 28,60 m². * Dormitorio principal de 15,54 m². * Dormitorio secundario de 11,16 m². * Baño completo de 8,14 m². * Amplia galería de 40 m². * Cochera de 7,20 × 3,50 m. * Quincho independiente de 21 m². * Pileta de natación de fibra de aproximadamente 22,75 m², con sistema de filtrado, skimmer y accesorios. * Jardín delantero de 86,53 m². * Gran patio privado trasero de 192,88 m². Superficies * Terreno: 465 m². * Superficie cubierta: 102 m². * Galería semicubierta:42 m2. Características constructivas La propiedad está ejecutada con cimientos y estructura de hormigón, losa con ladrillos, mampostería de ladrillo común y capa aisladora realizada con cemento, hidrófugo y film de polietileno. Cuenta con cubierta de chapa trapezoidal sobre estructura de perfiles galvanizados y cielorrasos de placas de yeso con molduras. El proyecto contempla: * Revestimiento exterior texturado de color. * Pisos de porcelanato de primera marca. * Carpinterías de aluminio pintado. * Aberturas de hierro en el quincho. * Rejas de seguridad en todas las aberturas. * Pintura al látex de primera calidad. * Cerramiento y parquización de los patios delantero y trasero. Una excelente oportunidad para adquirir una casa con amplios ambientes, galería, cochera, quincho, pileta y un gran espacio verde, con la ventaja de poder participar en la elección de las terminaciones finales. Una propuesta ideal para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la cercanía al río Coronda, dentro de un barrio con gran potencial de crecimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.