Campo 60 hectareas en venta ganadero mixto

Ruta 11 , Cacique Ariacaiquin · San Justo, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 150.000 (comparada contra 1013 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 87.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1013
Mediana precio: USD 87.500
Mediana precio/m²: USD 1.157
Mediana m²: 84 m²

Comparar con 1.013 propiedades similares

Descripcion

oportunidad CAMPO GANADERO EN VENTA 60 HECTAREAS UBICADO EN CACIQUE ARIACAIQUIN • ENTRE SAN JUSTO Y SAN JAVIER CASA CON ELECTRICIDAD • CORRALES NUEVOS- MANGAS • MOLINO DE AGUA DULCE • ALAMBRADO 45 HECTAREAS GANADERAS 15 HECTAREAS SEMBRABLES SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO POSIBILIDAD DE FINANCIACION UBICACION CACIQUE ARIACAIQUIN RUTA PROVINCIAL 55-S Contactanos para coordinar una visita ! NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon y Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.310.347/mes

Necesitas ingresos por $ 5.241.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 , Cacique Ariacaiquin, San Justo, Santa Fe

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Campo 60 hectareas en venta ganadero mixto

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