Lote 9 en esquina, Berna de 300 M2
Calle R. Leguizamon y Publica, Manzana 64 (lote 9) S/N · Berna, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Berna, 300 m², USD 7.500 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 33 de la mediana (-25,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 10.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 7.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 94
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 272
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 262.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle R. Leguizamon y Publica, Manzana 64 (lote 9) S/N, Berna, Santa Fe