Se Venden Lotes en Berna, Gral Obligado Santa Fe

Sarmiento S/N · Berna, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 2.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berna, 2100 m², USD 16.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 28,3% desde el 29/09/2026 (de USD 23.000 a USD 16.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se venden Lotes en Berna, General Obligado Santa Fe. Se vende lote ideal para desarrollo, su superficie total es de 2100 mts, con posibilidad de subdividir en 7 lotes de 300 mts2 cada uno. Este Lote Cuenta con facil acceso por Ruta 11, Y se encuentra a 100 metros de la plaza. Cuenta con tramite en curso para división de lotes si se lo requiere. Comunicarse al tel: 3482-421912 Patricio Diez 1402- Reconquista Santa Fe Remax Conquista

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.969

Precio del aviso: USD 16.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 664
Sellos y tasas~1.25%: USD 206
Comision inmobiliaria~3%: USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 145.619/mes

Necesitas ingresos por $ 582.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 170 · adultos · publica6 min · 381 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 594 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · secundaria · publica6 min · 381 m

ESCUELA NRO 6116 REPUBLICA DE SUIZA · inicial/primaria · publica6 min · 381 m

Salud

CENTRO DE SALUD BARROS PAZOS · centro de salud · publico10 min · 628 m

CENTRO DE SALUD BERNA · centro de salud · publico14 min · 923 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-28.3% total

29 de sept de 2026USD 23.000 → USD 16.500-28.26%

Ubicacion

Sarmiento S/N, Berna, Santa Fe

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