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Casa en venta en Bella Italia · 0 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
= $ 569,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M

Casa en venta en Bella Italia · 0 ambientes

Los inmigrantes 2400

Los inmigrantes 2400 · Bella Italia, Bella Italia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Italia, 3 dormitorios, 264 m², USD 370.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 315.000). El m² sale USD 1.402 contra USD 1.047 de la mediana (+33,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
301 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bella Italia

Descripcion

CASA QUINTA EN ZONA RESIDENCIAL SOLARES DE BELLA ITALIA. Sobre terreno de 1200 M2, se compone de amplio estar comedor, cocina amueblada completa, baño, tres dormitorios, uno con baño en suite, lavadero completo, galeria con asador, cochera amplia, piscina con solárium, quincho y gran parque forestado. IDEAL PARA USO FAMILIAR PERMANENTE O COMO FIN DE SEMANA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 398.801
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.745
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.236.814/mes

Necesitas ingresos por $ 12.947.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Bella Italia

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de las casas en venta en Bella Italia es USD 130.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Italia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los inmigrantes 2400, Bella Italia, Bella Italia, Santa Fe

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