TERRENO/1225 M2/BAUER Y SIGEL/OPORTUNIDAD
Sarmiento S/n S/N · Bauer y Sigel, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.225 m²
Terreno en Bauer y Sigel, 1225 m², USD 12.500 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 12.500
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 1225 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 156
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 438.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento S/n S/N, Bauer y Sigel, Santa Fe