Propiedad en venta en Caima · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en Caima · 5 ambientes

Casa hermosa con piscina y 3 cocheras en b° caima

Mirador de Los Padres S/N - Mzna 2, lote 2 100, Barrio Caima · Caima, Caima, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caima, USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 197.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 689
Mediana m²
283 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Caima

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Luciano Virgolini Re/Max vende (o permuta) casa hermosa con pileta y 3 cocheras en barrio Caima. La propiedad se emplaza en un terreno de 827 m² parquizado y cuenta con cocina sectorizada con comedor diario, amplio living comedor, baño completo y tres dormitorios (uno en planta baja y dos en planta alta). En la construcción exterior encontramos tres cocheras con baño que también pueden ser utilizadas como monoambiente o local comercial. Además cuenta con piscina con descanso y asador. Consultar posibilidad de permuta por propiedad en Santa Fe o entrega de vehículo en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 704 3 DE FEBRERO · primaria · publica7 min · 446 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mirador de Los Padres S/N - Mzna 2, lote 2 100, Barrio Caima, Caima, Caima, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Propiedad en venta
WhatsApp