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Casa · 82m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
500, Avenida Paganini, Barrancas, Municipio de Barrancas, Departamento San Jerónimo, Santa Fe, Argentina · Barrancas, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 285 m²
Casa en Barrancas, 4 ambientes, 82 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² sale USD 610 contra USD 529 de la mediana (+15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 529
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.792.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
500, Avenida Paganini, Barrancas, Municipio de Barrancas, Departamento San Jerónimo, Santa Fe, Argentina, Barrancas, Santa Fe