Terreno en venta en Reconquista
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en Reconquista

LOTE sobre Ruta RN N11 en AVELLANEDA (Santa Fe)

Ruta 11 · Reconquista, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
20.018 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Reconquista, 20018 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ing Agronomo Mauricio Romero Terreno de Grandes dimensiones! UBICACION: _ Ingreso NORTE Avellaneda, Departamento General Obligado (Santa Fe). _ Sobre Ruta RN N11, en la curva altura Puesto de Gendarmeria. Orientación frente al NOROESTE. SUPERFICIE: 2,0018ha (240m de frente sobre RN N11). Ver mensura en imágenes ACCESO: el lote posee frente a 3 Calles (ESTE, NORTE, y NOROESTE: RN N11) ESTRUCTURA: _ Bajada de luz. _ Esqueleto de construcción antigua, a revisar para posible restauración. PARQUIZADO: posee una arboleda añosa y coníferas dispuestas en linea. IDEAL para cambio de USO del SUELO a un proyecto tipo casa quinta o la generación de un espacio comercial para exposición de Maquinaria Agricola, Camiones, etc. PRECIO: 150.000usd VIDEO: https: youtu.be/ahdaHHkxsqk FOTOS en ALTA CALIDAD: https: flic.kr/s/aHBqjCHF7D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11, Reconquista, Avellaneda, Santa Fe

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