Terreno en venta en Cooperacion
Terreno en venta
USD 16.500

Terreno en venta en Cooperacion

Terreno berlanda l113, avellaneda - financiacion

Calle 103 Esq 112 S/N · Cooperacion, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cooperacion, 250 m², USD 16.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 66 contra USD 60 de la mediana (+10,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
275 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cooperacion

Descripcion

TERRENO EN ESQUINA LISTO PARA CONSTRUIR. Terreno ubicado en Loteo Berlanda, de la ciudad de Avellaneda, Santa Fe. La propiedad corresponde al lote N° 113, situado en esquina sobre calle 103 y calle 112, con una superficie de 250m². El lote se encuentra disponible para tomar posesión y comenzar a construir, contando con infraestructura de servicios y la posibilidad de acceder a financiación directa del propietario. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO * Lote N° 113. * Ubicación en esquina. * Superficie total: 250m². * Dimensiones: 10×25m. * Disponible para tomar posesión y comenzar a construir. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El loteo cuenta con: * Red de cloacas (próximas a conectarse) * Agua potable. * Alumbrado público LED. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en Loteo Berlanda, sobre la intersección de calles 103 y 112, en la ciudad de Avellaneda. Su ubicación en esquina, la disponibilidad de servicios y la posibilidad de iniciar una construcción lo convierten en una alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda. PRECIO CONTADO: USD16.500 FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO: Consultar condiciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.958
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 206
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.084/mes

Necesitas ingresos por $ 592.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 103 Esq 112 S/N, Cooperacion, Avellaneda, Santa Fe

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