Terreno en venta en Barrio Rosetas
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Barrio Rosetas

Loteo vicentin, terrenos en venta

Calle 101 y 122 0 · Barrio Rosetas, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Rosetas, 420 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 36 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Rosetas

Descripcion

Ubicación • Barrio en desarrollo dentro de la ciudad de Avellaneda • Lotes con frente a calles 101,103, 124, 122 y 105 • Zona tranquila, con buena accesibilidad Superficie y disponibilidad -Lote 5 – Manzana 9 – Calle 101 10 x 31.50 m → 315 m² Valor: USD 15.000 • Lote 35 – Manzana 10 – Calle 101 10 x 31.50 m → 315 m² Valor: USD 17.000 • Lote 40 – Manzana 10 – Calle 101 10 x 52.50 m → 525 m² Valor: USD 19.000 • Lote 43 – Manzana 11 – Calle 122 10 x 50 m → 500 m² Valor: USD 20.000 • Lote 3 – Manzana 12 – Calle 103 10 x 40 m → 400 m² Valor: USD 15.000 • Lote 46 – Manzana 10 – Calle 103 10 x 42.00 m → 420 m² Valor: USD 16.000 • Lote 48 – Manzana 10 – Calle 103 10 x 42 m → 420 m² Valor: USD 16.000 -Lote 53 – Manzana 11 – Calle 122 10 x 30 m → 300 m² Valor: USD 17.000 • Lote 54 – Manzana 11 – Calle 122 10 x 50 m → 500 m² Valor: USD .000 • Lote 55 – Manzana 11 – Calle 122 10 x 50 m → 500 m² Valor: USD 20.000 Infraestructura y servicios • Agua corriente • Electricidad disponible • Buena calzada de acceso Financiación • Entrega del 30% • Saldo en hasta 36 cuotas • Financiación expresada en bolsa de cemento Invertí donde querés vivir. Contactate y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.405
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 94 · adultos · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
ViVero Municipal13 min · 831 m
Parque Oeste14 min · 902 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO BELGRANO - AVELLANEDA · centro de salud · publico14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 101 y 122 0, Barrio Rosetas, Avellaneda, Santa Fe

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