Terreno en venta en Barrio Lourdes
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Barrio Lourdes

Terreno en Venta en Avellaneda

Pasaje Lourdes 4 0 · Barrio Lourdes, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Lourdes, 95 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Gonzalo Algranati TERRENO EN VENTA EN BARRIO LOURDES – AVELLANEDA, SANTA FE Excelente oportunidad de inversión en Pasaje 4 al 53, barrio Lourdes, ciudad de Avellaneda, Santa Fe. El terreno cuenta con 14 metros de frente por 22,50 metros de fondo, con una superficie total de 315 m². Actualmente posee una construcción a demoler, por lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto desde cero. Se destaca por su excelente ubicación, a pocos metros de la Ruta Nacional N.º 11, a media cuadra de calle 21 y cerca de la terminal de ómnibus, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad dispone de todos los servicios y se encuentra sobre una calle mejorada, ofreciendo condiciones favorables para proyectar una futura construcción. Ideal para quienes buscan invertir, construir su vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona estratégica de Avellaneda. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.243.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Lourdes 4 0, Barrio Lourdes, Avellaneda, Santa Fe

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