Terreno en venta en Barrio Belgrano Este
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Barrio Belgrano Este

Loteo solares, terrenos en venta

Consultar dirección · Barrio Belgrano Este, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Belgrano Este, 400 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 68 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
400 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Belgrano Este

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici Desarrollados en un loteo que combina ubicación, servicios y proyección, estos terrenos son una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. El loteo cuenta con infraestructura completa: • Tendido eléctrico • Agua corriente • Cloacas Disponibilidad LOTE 128 • 129 • 130 de 250m²: USD 20.000 LOTE 136 • 138 • 139 • 140 de 303,75m²: USD 24.300 LOTE 94 de 300m²: USD 28.500 LOTE 95 de 400m²: USD 38.000 LOTE 22 de 250m²: USD 23.750 LOTE 23 de 400m²: USD 38.000 LOTE 29 de 337.02m²: USD 37.072 LOTE 57 de 338.25m²: USD 37.207 ENTREGA DEL 20% Y SALDO HASTA 48 CUOTAS DOLAR BLUE Algunos de ellos sobre avenidas asfaltadas y otros próximos a ellas, lo que garantiza accesibilidad y conexión con los principales puntos de la ciudad. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, con desarrollo sostenido y gran potencial de valorización. Disponibilidad de lotes desde 200 m², con variedad de superficies que se adaptan a diferentes necesidades: Ideal para vivienda permanente Perfecto para casa de fin de semana Excelente opción para inversión a futuro Un lugar pensado para quienes buscan proyectar, construir y crecer en una zona que no deja de avanzar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.645
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.372/mes

Necesitas ingresos por $ 701.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 94 · adultos · publica6 min · 370 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 74 · adultos · publica7 min · 429 m
ESCUELA NRO 1349 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
ViVero Municipal7 min · 419 m
Parque Oeste9 min · 583 m
Plaza America15 min · 978 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO BELGRANO - AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 565 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Belgrano Este

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Belgrano Este es USD 20.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Barrio Belgrano Este, Avellaneda, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Belgrano Este

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Terreno en venta
WhatsApp