Terreno en venta en Barrio Aire y Sol
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Barrio Aire y Sol

Terreno en esquina barrio aire y sol avellaneda

Calle 323 400 · Barrio Aire y Sol, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Aire y Sol, 1380 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Marisa Sandoval EXCELENTE OPORTUNIDAD: Lote Sobre Calle 323 Y 312 Se trata de un terreno de 1.380,34 m² de superficie, de configuración irregular, con frente sobre calle 323 y calle 312, presentando un quiebre en uno de sus laterales, que genera una prolongación en uno de sus extremos. Ubicado sobre calle de ripio. Orientación NORTE. PRECIO: 60.000 USD Propiedad ubicada en “Barrio Aire y Sol”, de la ciudad de “Avellaneda” (Santa Fe), que cuenta con servicios de: luz, agua de red, fibra optica y municipales. La urbanización prevé que las edificaciones tengan un retiro de 2m de los ejes medianeros y solo se permiten cerramientos de terreno con cercos verdes. Dentro del perímetro de su ubicación encontramos: _ a 900m de Ruta RN11. _ a 1185m de Aeroclub Reconquista. _ a 1350m de Estación de Servicio Axion Energy. _ a 1850m de Paseo Aeróbico de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.764/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 323 400, Barrio Aire y Sol, Avellaneda, Santa Fe

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