Terreno en venta en Aire y Sol
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Aire y Sol

Terreno en esquina barrio aire y sol avellaneda

Calle 323 400 · Aire y Sol, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aire y Sol, 1380 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD: Lote Sobre Calle 323 Y 312 Se trata de un terreno de 1.380,34 m² de superficie, de configuración irregular, con frente sobre calle 323 y calle 312, presentando un quiebre en uno de sus laterales, que genera una prolongación en uno de sus extremos. Ubicado sobre calle de ripio. Orientación NORTE. PRECIO: 60.000 USD Propiedad ubicada en “Barrio Aire y Sol”, de la ciudad de “Avellaneda” (Santa Fe), que cuenta con servicios de: luz, agua de red, fibra optica y municipales. La urbanización prevé que las edificaciones tengan un retiro de 2m de los ejes medianeros y solo se permiten cerramientos de terreno con cercos verdes. Dentro del perímetro de su ubicación encontramos: _ a 900m de Ruta RN11. _ a 1185m de Aeroclub Reconquista. _ a 1350m de Estación de Servicio Axion Energy. _ a 1850m de Paseo Aeróbico de Avellaneda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 323 400, Aire y Sol, Avellaneda, Santa Fe

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