Se VENDE lote en Avellaneda
Calle Desconocida S/N · Avellaneda, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.898 m²
Terreno en Avellaneda, 2898 m², USD 51.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,7% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 10 de la mediana (+71,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 2898 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 51.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.481
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 638
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.851
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.779.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Avellaneda, Santa Fe