La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Terreno Amplio-Avellaneda (Santa Fe) sobre Ruta 31
Calle Desconocida S/N · Avellaneda, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.616 m²
Terreno en Avellaneda, 3616 m², USD 75.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 22 de la mediana (-5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 3290 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Avellaneda, Santa Fe