P Proppies
Local en venta en Barrio Port Arthur
Local en venta
USD 300.000
= $ 462 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Local en venta en Barrio Port Arthur

Venta Amplio Local en La Ciudad de Avellaneda Santa Fe

Calle 19 al 1100 · Barrio Port Arthur, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
635 m²
Sup. total
1.177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Port Arthur, 635 m² cubiertos, USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

?? Quieres ampliar tu depósito??? Quieres comenzar un nuevo emprendimiento? ????????Oportunidad de adquirir un galpón en una excepcional ubicación de Avellaneda, Santa Fe. ???? Características destacadas: ???? Terreno regular de 28.50 x 41,31 metros. ???? Superficie total 1177,33 m². ???? Superficie total cubierta de 635.81 m². ????Cuenta con todos los servicios: (luz, agua, gas (sin conexión), sistema de saneamiento, asfalto, etc.).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 323.352
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 19 al 1100, Barrio Port Arthur, Avellaneda, Santa Fe

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