Calle 14 200, Avellaneda · Barrio Norte, Avellaneda, Santa Fe
Caracteristicas
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Barrio Norte, ARS 7.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Corredor Responsable: Melisa V.
Franzoi CCI Matricula N°0494
• Contacto: Nerses Torossian
Se vende fondo de comercio en el centro de Avellaneda, Ubicado en calle 14 n° 266
Anteriormente se encontraba el local Anastasia.
A continuacion se detalla lo que se incluye:
-MOSTRADORES Y VESTIDORES
* 1 Mostrador con caja en L (1,40 m frente x 1,20 m lateral x 0,50 m ancho)
* 2 Cortinas con caños para vestidores (con cortina incluida)
-PERCHEROS
* 1 Perchero de acero inoxidable con base de madera y 3 caños móviles (4 m largo x 2,30 m alto, 4 patas)
* 1 Perchero de acero inoxidable con base de madera y 3 caños móviles (1 m largo x 2,30 m alto, 2 patas)
* 2 Percheros de hierro con base de melamina Ø14 (1 m x 2,30 m)
* 1 Perchero de hierro con base de madera Ø14 (2,30 m x 2,30 m alto)
* 561 Perchas afelpadas blancas con gancho color bronce
* 195 Perchas afelpadas blancas con broche apretador y gancho color bronce
-CARTELERÍA Y ESTRUCTURA LUMINOSA
* 1 Estructura de 30 m de bandera portacable (50 mm de ancho, pintada al horno, con 57 luces AR111 con portalámpara, tachito de chapa y luces del vestidor)
-MANIQUÍES Y EXHIBIDORES
* 4 Maniquíes colgados nuevos
* 2 Cajones con 4 luces para vidriera
* 2 Espejos de vestidor con luces LED a los costados
MESAS Y ESTANTERÍAS
* 2 Mesas de madera melamina negra con 2 estantes (1,40 x 0,80 x 1 m de alto)
* 2 Mesas de madera maciza pintada blanca con 1 estante (1,40 x 0,80 x 0,80 m de alto)
ILUMINACIÓN
* 3x Lámparas tipo tubo blancas de 50 cm
* 3x Lámparas de papel kraft
Si al cliente le interesa se puede ingresar en la negociacion, prendas de ropa, muebles que no estan incluidos, pagina web, entre otros bienes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 8.898.130
Precio del aviso
$ 7.500.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 93.750
Comision inmobiliaria~3%
$ 272.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 42.605/mes
Necesitas ingresos por $ 170.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 1.875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 14 200, Avellaneda, Barrio Norte, Avellaneda, Santa Fe