Terreno de gran superficie parque industrial avda
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno de gran superficie parque industrial avda

Calle 21 2100, Avellaneda · Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, USD 35.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 93,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 155
Mediana m²
3368 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ing Agronomo Mauricio Romero Terreno ideal para la construcción de GALPONES / NAVES / de gran magnitud para PROYECTOS INDUSTRIALES!. _ UBICACION: Calle Piave 12 S/N, LOTE U62. A 270m al NORTE de Calle Piave 3 (continuación Calle 21) _ ORIENTACION: Oeste _ SUPERFICIE: 3400m2 (85x40m) _ SERVICIOS: luz, agua, ripio _ MEJORAS: pilar de luz El inmueble posee un anteproyecto para la construcción de una nave de 750m2 (25x30m). El Parque Industrial de Avellaneda es un área exclusiva para industrias. IMPORTANTE: posee titulo de posesión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.390/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
EXTENSION AULICA I.S.P. NRO 63 · superior · publica7 min · 479 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 21 2100, Avellaneda, Avellaneda, Santa Fe

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