Pre-venta loteo ayres de campo
Propiedad en venta
USD 20.000

Pre-venta loteo ayres de campo

Calle 329 , Avellaneda · Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda, USD 20.000 (comparada contra 468 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 87,5% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
468
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 684
Mediana m²
240 m²
Comparar con 468 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici Ubicación: extremo norte de la ciudad de Avellaneda • Esquina de calle 329 y 304 Características • Urbanización nueva con excelente proyección • Manzana con orientación sur • Terrenos con dimensiones variadas y buena accesibilidad Superficies disponibles y precios • LOTE N° 12 ? 500 m² ? Entrega USD 8.000 • 84 cuotas de USD 500 • LOTE N° 13 ? 350 m² ? Entrega USD 5.500 • 84 cuotas de USD 350 • LOTE N° 14 ? 250 m² ? Entrega USD 4.000 • 84 cuotas de USD 250 • LOTE N° 15 ? 250 m² ? Entrega USD 4.000 • 84 cuotas de USD 250 • LOTE N° 18 ? 400 m² ? Entrega USD 6.500 • 84 cuotas de USD 400 • LOTE N° 20 ? 400 m² ? Entrega USD 6.500 • 84 cuotas de USD 400 • LOTE N° 21 ? 300 m² ? Entrega USD 5.000 • 84 cuotas de USD 300 • LOTE N° 26 ? 500 m² ? Entrega USD 8.000 • 84 cuotas de USD 500 NUEVA FINANCIACIÓN • 12 CUOTAS FIJAS EN PESOS • DESCUENTO POR PAGO CONTADO Invertí donde querés vivir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.648
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.724/mes

Necesitas ingresos por $ 698.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Don Alberto Stechina12 min · 794 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 329 , Avellaneda, Avellaneda, Santa Fe

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