Propiedad en alquiler en Barrio Itati
Propiedad en alquiler
ARS 400.000

Propiedad en alquiler en Barrio Itati

Se alquila local comercial en avellaneda santa fe

Calle 15 300, Avellaneda · Barrio Itati, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Itati, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Itati

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Melisa Valeria Franzoi En la ciudad de Avellaneda, a tan solo 100 metros de la plaza central, se encuentra este destacado salón comercial, ideal para múltiples usos. Ubicado en calle 15 n° 363 La propiedad se distingue por su diseño moderno y funcional, con un espacio amplio y bien distribuido que favorece una iluminación natural excepcional gracias a sus grandes ventanales. El salón cuenta con todos los servicios esenciales, lo que garantiza comodidad y operatividad desde el primer día. Además, dispone de un baño privado, diseñado con buen gusto y materiales de calidad, aportando mayor practicidad. Su ubicación estratégica, a pasos del corazón de la ciudad, lo convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales que buscan visibilidad y fácil acceso. Este espacio combina modernidad, luminosidad y conveniencia, siendo una excelente oportunidad para potenciar cualquier negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 15 300, Avellaneda, Barrio Itati, Avellaneda, Santa Fe

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