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Departamento en venta en Barrio Sartor · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 96.560
= $ 149,1 M
Cuota UVA desde $ 846.860/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Barrio Sartor · 3 ambientes

Avellaneda, Preventa "Torre La Piazza" 1 Hab.

9 300 · Barrio Sartor, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Sartor, 3 ambientes, 49 m², USD 96.560 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 109.548): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.971 contra USD 2.191 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 109.548
Mediana precio/m²
USD 2.191
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Barrio Sartor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.076
Precio del aviso
USD 96.560
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.804
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.207
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 846.860/mes

Necesitas ingresos por $ 3.387.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.140) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 300, Barrio Sartor, Avellaneda, Santa Fe

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