Departamento en alquiler en Libertad · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000

Departamento en alquiler en Libertad · 3 ambientes

DPTO Bo Libertad 2 dormitorios AVELLANEDA

309 400 · Libertad, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Libertad, 3 ambientes, 52 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD: Se alquila dpto de 2 dormitorios.    _ Dirección: Calle 309 N512 Planta Alta _ Superficie cubierta: 51,5m2 _ Superficie semicubierta (balcón): 2m2 _ Distribución: se trata de un departamento con acceso por escaleras desde la vereda. Composición en una planta: ingreso con balcón al frente, cocina/comedor, 2 dormitorios (con placard), 1 baño, balcón contrafrente con lavadero. _ Equipamiento: alacena, bajo mesada, calefón a gas. _ Precio: $450.000 por mes _ Impuestos / servicios a cargo del inquilino: luz + agua + TGI _ Contrato por 24 meses, con actualización trimestral y en base a IPC. Ubicado pocas cuadras del centro de la ciudad. El inmueble puede funcionar como residencial (vivienda) o como oficina para estudio / profesionales / etc.   “Para proceder a alquilar el presente inmueble se debe contar con la siguiente información/documentación”: 1- Poseer historial comercial positivo (VERAZ). 2- Presentar dos (2) garantes con los últimos tres (3) recibos de sueldo. 3- Abonar los siguientes gastos: sellado del contrato (en caso de que sea para fines comerciales), comisión inmobiliaria, certificación de firmas del contrato.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

309 400, Libertad, Avellaneda, Santa Fe

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