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Casa de Primera Calidad en Avellaneda, RN 11 km798
Ruta Nacional 11 Km 798 700 · Avellaneda, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 862 m²
- Sup. total
- 30.299 m²
Casa en Avellaneda, 7 ambientes, 862 m², USD 1.150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.150.000). El m² sale USD 1.334 contra USD 1.334 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.334
- Mediana m²
- 862 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 33.396
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 14.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 41.745
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 40.116.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional 11 Km 798 700, Avellaneda, Santa Fe