Casa en venta

USD 125.000

= $ 191,9 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Sartor · 6 ambientes

Avellaneda, se vende casa con pileta

3 100 · Sartor, Avellaneda, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 190 m²
Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sartor, 6 ambientes, 190 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación • Calle 3 entre calle 4 y 6 • A 200mts del paseo aeróbico y supermercado • Cercano a escuelas, farmacias, academias y locales comerciales Características • Superficie total: 240 m² • Distribución: 190 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos • Terreno total: 750 m² • Construcción tradicional, con diseño funcional y espacios versátiles • Oportunidad de inversión Interior • Living-comedor integrado • Cocina • 3 dormitorios amplios • 1 baño completo • Galería techada • Cochera Exterior • Patio arbolado con especies frutales: palta, limoneros y naranjos • Parrillero para reuniones familiares • Pileta Servicios • Luz, agua y gas natural • Potencial de ampliación o refacción aprovechando la generosa superficie del terreno

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 100, Sartor, Avellaneda, Santa Fe

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Casa en venta en Sartor · 6 ambientes

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