Casa en venta en Barrio Port Arthur · 6 ambientes
Casa en venta
USD 108.000

Casa en venta en Barrio Port Arthur · 6 ambientes

Casa en Avellaneda

Calle 34 900 · Barrio Port Arthur, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Avellaneda, 6 ambientes, 96 m², USD 108.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 88.950). El m² sale USD 1.125 contra USD 912 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 88.950
Mediana precio/m²
USD 912
Mediana m²
98 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Port Arthur

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Fernando Prez Ubicación: Calle 34 Nª970, ciudad de Avellaneda, provincia de Santa Fe. Medidas: Terreno de 10x50 haciendo una totalidad de 500m2. Sup. Cubierta 96,48 Sup. Semicubierto 59,04 En total 155,54m2 Disposición: Cuenta con un living-comedor, una cocina semi integrada, un lavadero, tres dormitorios, un entrepiso mas atico, un baño, un quincho con parrillero, garaje para dos vehiculos, un patio. Observaciones: Tiene todos los servicios, se encuentra sobre calle de asfalto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.406
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.136
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.008/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Port Arthur

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Port Arthur es USD 84.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 34 900, Barrio Port Arthur, Avellaneda, Santa Fe

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