venta
USD 140.000
Campo en Venta en Avellaneda, General Obligado
Avellaneda · hace 8 dias
Campo en venta en Avellaneda
GRAL. Obligado, Santa Fe, a 15 km de Avellaneda y 18 km de Reconquista- 1000 HECTAREAS- IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS
General Obligado · Avellaneda, Avellaneda, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Avellaneda, USD 1.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 614,3% por encima de la mediana del set (USD 140.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Avellaneda
Descripcion
Departamento General Obligado, Santa Fe, a 15 km de Avellaneda y 18 km de Reconquista.
1000 hectáreas totales (600 ganaderas, 400 ganaderas con aptitud agrícola).
Alambrado perimetral, corrales, casa de encargado, galpón, molinos.
Ideal para emprendimientos ganaderos, mixtos con agricultura y turismo, con acceso al Arroyo El Rey.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.077.840
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 12.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.736.217/mes
Necesitas ingresos por $ 34.944.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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