Propiedad en venta en Barrio Sartor · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000

Propiedad en venta en Barrio Sartor · 8 ambientes

Barrio sartor, casa con excelente ubicación

Calle 4 400, Avellaneda · Barrio Sartor, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Sartor, USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.053
Mediana m²
133 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Sartor

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici Ubicación • A pocos metros de Avenida San Martin Características • Terreno de 284 m²: 10.50 de frente x 27 de fondo • Construcción en óptimo estado de conservación • Distribución funcional con 8 ambientes totales Distribución interior • 2 dormitorios amplios con muebles empotrados • 1 baño completo • Cocina integrada al living-comedor • Lavadero independiente • Cochera techada Disposición exterior • Patio con parrillero • Depósito adicional • Potencial de ampliación en segundo piso • Estructura preparada con habitáculo para escalera • Losa superior lista para construcción futura Ubicación estratégica • A tres cuadras de la plaza central • Proximidad a: • Escuelas • Farmacias • Heladerías • Supermercados • Librerías Elegí donde te gustaría vivir Contactate y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.234.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 4 400, Avellaneda, Barrio Sartor, Avellaneda, Santa Fe

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