VENTA / LOTE / OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / ATALIVA
Alem 500 · Ataliva, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Ataliva, 600 m², USD 13.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 24 de la mediana (-9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 612 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 162
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem 500, Ataliva, Santa Fe