VENTA / DOS LOTES / ATALIVA / CON FINANCIACION
Terreno en venta
USD 9.000

VENTA / DOS LOTES / ATALIVA / CON FINANCIACION

Pasteur S/N · Ataliva, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
343 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ataliva, 343 m², USD 9.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 48 de la mediana (-45,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
375 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTES EN ATALIVA, SANTA FE • 12.50 X 27.50 M² • ZONA CÉNTRICA Lotes ubicados en la localidad de Ataliva, provincia de Santa Fe, con una superficie total de 344 m² cada uno. Terrenos estratégicamente situados sobre calle Publica sin numero, a solo 5 cuadras de la plaza central, ofrecen una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Características principales: • Dimensiones: 12.50 metros de frente por 27.50 metros de fondo • Superficie total: 344 m² por lote • Zona urbana consolidada • Cercano al centro de la localidad Potenciales destinos: • Construcción de vivienda permanente • Casa de fin de semana • Inversión inmobiliaria • Desarrollo inmobiliario Ubicación privilegiada con acceso a servicios urbanos básicos. Entorno tranquilo que combina la comodidad de lo céntrico con la serenidad de una localidad pequeña. Ideal para quienes buscan un terreno con potencial de valorización y múltiples opciones de desarrollo. Valor de venta: USD 9,000 por lote. Condiciones flexibles de pago, se consideran permutas y financiación. Documentación lista para escrituración inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.112
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 112
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.488/mes

Necesitas ingresos por $ 313.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 375 JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial/primaria · publica6 min · 353 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2010 I.D.E.S.A. · secundaria · privada12 min · 738 m
Salud
SAMCO DE ATALIVA · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur S/N, Ataliva, Santa Fe

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