VENTA / LOTE /DOS HECTAREAS / ATALIVA
Terreno en venta
USD 85.000

VENTA / LOTE /DOS HECTAREAS / ATALIVA

Castelli 0 · Ataliva, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ataliva, 20000 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN ATALIVA SOBRE CALLE CASTELLI SANTA FE Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Ataliva, sobre la calle Castelli, en una zona de consolidación y crecimiento inmobiliario. La propiedad presenta características ideales tanto para proyectos residenciales como para inversión inmobiliaria de mediano y largo plazo. La localización sobre una calle principal facilita accesibilidad y visibilidad comercial. El terreno se encuentra en un sector que ha experimentado desarrollo progresivo, con infraestructura de servicios disponible y proximidad a comercios, instituciones educativas y centros de salud. Esta oportunidad resulta atractiva para inversores interesados en desarrollos inmobiliarios, constructores que busquen terrenos con potencial de rentabilidad, o propietarios que deseen contar con un activo en una zona de expansión. La superficie y características del predio permiten flexibilidad en su aprovechamiento. Para obtener información detallada sobre dimensiones exactas, documentación catastral, servicios disponibles y posibilidades de desarrollo, se recomienda contactar directamente con el equipo de ventas. Se brinda asesoramiento integral sobre el potencial del terreno y opciones de financiamiento disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2010 I.D.E.S.A. · secundaria · privada8 min · 496 m
ESCUELA NRO 375 JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial/primaria · publica14 min · 865 m
Salud
SAMCO DE ATALIVA · centro de salud · publico14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 0, Ataliva, Santa Fe

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