Venta / dos lotes / ataliva / con financiacion
Propiedad en venta
USD 9.000

Venta / dos lotes / ataliva / con financiacion

PASTEUR , Ataliva · Ataliva, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
343 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ataliva, USD 9.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 14.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 14.250
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
375 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Marcelo Canavese VENTA DE LOTES EN ATALIVA, SANTA FE • 12.50 X 27.50 M² • ZONA CÉNTRICA Lotes ubicados en la localidad de Ataliva, provincia de Santa Fe, con una superficie total de 344 m² cada uno. Terrenos estratégicamente situados sobre calle Publica sin numero, a solo 5 cuadras de la plaza central, ofrecen una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Características principales: • Dimensiones: 12.50 metros de frente por 27.50 metros de fondo • Superficie total: 344 m² por lote • Zona urbana consolidada • Cercano al centro de la localidad Potenciales destinos: • Construcción de vivienda permanente • Casa de fin de semana • Inversión inmobiliaria • Desarrollo inmobiliario Ubicación privilegiada con acceso a servicios urbanos básicos. Entorno tranquilo que combina la comodidad de lo céntrico con la serenidad de una localidad pequeña. Ideal para quienes buscan un terreno con potencial de valorización y múltiples opciones de desarrollo. Valor de venta: USD 9,000 por lote. Condiciones flexibles de pago, se consideran permutas y financiación. Documentación lista para escrituración inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.102
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 112
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.618/mes

Necesitas ingresos por $ 318.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 375 JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial/primaria · publica6 min · 354 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2010 I.D.E.S.A. · secundaria · privada12 min · 738 m
Salud
SAMCO DE ATALIVA · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASTEUR , Ataliva, Ataliva, Santa Fe

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