Campo en venta en Ataliva
Campo en venta
USD 40.000

Campo en venta en Ataliva

Campo en Ataliva

Oportunidad 2 ha en Ataliva · Ataliva, Ataliva, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ataliva, USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ataliva

Descripcion

Oportunidad única para adquirir un excelente terreno en venta en la Comuna de Ataliva, Santa Fe. Este inmueble ofrece un total de 2 hectáreas, brindando un espacio amplio y versátil para múltiples usos. Su ubicación estratégica a solo 10 km del cruce de la Ruta Nacional No34 y a 8 km de Ataliva, la propiedad se encuentra sobre la Ruta Provincial No 13, asegura fácil acceso y conexión con las principales vías de comunicación de la región. El terreno se distingue por sus características únicas: una hectárea ha sido utilizada previamente como cava, lo que le confiere diferencias de nivel que pueden ser aprovechadas para diversos proyectos. La otra hectárea se encuentra en óptimas condiciones, lista para ser utilizada según las necesidades del comprador. Además, el acceso a la ruta es sumamente conveniente, situándose a solo 50 metros de distancia. El terreno cuenta con energía trifásica que atraviesa la propiedad, proporcionando una ventaja significativa para el desarrollo de proyectos industriales, agrícolas o ganaderos. El precio de esta propiedad es de solo US$ 40.000, ofreciendo una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que buscan expandir sus operaciones en una zona con alto potencial de crecimiento. Se ofrece financiación. Las visitas a la propiedad son guiadas por el Ingeniero Samuel Moscoso Aguilar, quien está disponible para proporcionar más detalles y responder a cualquier consulta. Comuníquese al +23 para coordinar una visita y descubrir todo lo que este terreno tiene para ofrecer. Libertador Servicios Inmobiliarios, con sede en Esperanza, Santa Fe, se enorgullece de presentar esta oferta exclusiva al mercado. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Ingeniero Samuel Moscoso Aguilar Libertador Servicios Inmobiliarios Esperanza, Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.586/mes

Necesitas ingresos por $ 1.386.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 375 JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial/primaria · publica2 min · 157 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2010 I.D.E.S.A. · secundaria · privada6 min · 384 m
Salud
SAMCO DE ATALIVA · centro de salud · publico6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oportunidad 2 ha en Ataliva, Ataliva, Ataliva, Santa Fe

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